Изменения, возникшие в результате введения эскроу-счетов

Ради снижения рисков потребителей и повышения уровня ответственности застройщиков, летом ушедшего года были внесены поправки в Федеральный Закон под пунктом 214. В поправках значится, что все застройщики обязуются реализовывать бизнес-планы только через эскроу-счета. То есть в процессе строительства допускается привлечение лишь банковских средств, а доступ к деньгам покупателей девелоперы получают непосредственно после сдачи готового строения.

Внесение поправок отразилось на стоимости первичного жилья. Так, за 2019 год стоимость одного метра выросла на 8%, и это не окончательная цифра. Эксперты уверенно заявляют о повышении цен не менее, чем на 30%. Снизился средний темп строительства. На 17% упал спрос на новостройки.